Cách tính công thợ xây nhà 2 tầng chi tiết

Dự tính xây nhà và thật trùng hợp lại muốn xây nhà 2 tầng, ONE FIX sẽ giúp mọi người cách tính công thợ xây nhà 2 tầng chi tiết nhất để tham khảo. Dựa vào những thông tin dưới đây, sẽ giúp ích cho việc tính toán cũng như dự trù kinh phí tốt hơn, từ đó cân đo đong đếm thế nào cho hợp lý trước khi thi công.

Giá xây nhà 2 tầng năm 2023 gồm những gì?

Có rất nhiều hạng mục khi xây dựng một ngôi nhà 2 tầng cần phải thực hiện, yêu cầu của khách hàng càng cao thì chi phí càng nhiều. Lấy ví dụ nếu muốn biết chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, chúng ta cần phải chuẩn bị chi phí cho một số hạng mục như:

– Xây dựng nền móng vững chắc, trong đó sẽ bao gồm những công việc như đào đất, đổ bê tông và nếu cần phải thêm cả việc xây dựng móng cọc.

– Xây dựng tường rào cũng tương tự như nền móng, xây nhà 2 tầng phải có xây tường bê tông, xây tường gạch và hoàn tất bề mặt tường.

– Cách tính công thợ xây nhà 2 tầng không thể bỏ qua nhu cầu lắp đặt hệ thống điện nước, gồm có lắp đặt ống nước và ống thoát nước, cấp điện và một số thiết bị liên quan đến điện nước.

– Nhân công giá xây nhà 2 tầng năm 2023 còn tăng thêm đôi chút nếu có nhiều việc phải khi hoàn thiện nội thất, chẳng hạn sơn tường, sơn chống thấm, lắp đặt sàn, lắp đặt cửa và thiết bị nội thất khác.

Nếu khách hàng có thêm những công việc khác như làm đường đi cho sân vườn, trang trí đèn ngoài sân hoặc các hạng mục tương tự như trên… Phía nhà thầu sẽ đưa ra cách tính công thợ xây nhà 2 tầng cụ thể hơn nữa nhằm hoàn thiện công việc một cách tốt nhất.

Cách tính công thợ xây nhà 2 tầng phổ thông nhất hiện nay

Dự kiến xây nhà xây nhà trong thời gian tới, nhưng chưa biết cần phải chuẩn bị bao nhiêu tiền để công việc diễn ra suôn sẻ. Nếu biết cách tính toán chính xác, điều đó còn giúp mọi người xác định được nên chuẩn bị chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn, hay quyết định đầu tư thêm đôi chút để xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ.

Estimated Cost: 500000 VND

Supply:

• ONE FIX

Tools:

• Cát
• Xi măng

Materials: Nhà 2 tầng

Chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ ảnh hưởng bởi yếu tố nào

Dựa vào thông tin trên, hẳn mọi người đã biết được chi phí xây nhà 2 tầng có rất nhiều hạng mục khác nhau cần thực hiện. Vậy còn yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí nhân công, chắc chắn sẽ không thể thiếu những điều sau.

Giá nhân công tùy thuộc vào kích thước diện tích

Nhà 2 tầng lớn hơn có diện tích rộng hơn, yêu cầu phải thực hiện nhiều công việc hơn trong xây dựng. Không thể áp dụng giá xây nhà 2 tầng 50m2 dành cho những công trình 75m2, 90m2… được, chính vì vậy diện tích càng tăng bắt buộc giá nhân công sẽ cao hơn.

Giá nhân công tùy thuộc vào vị trí địa lý

Vị trí của dự án xây dựng nằm ở đâu cũng là một trong những yếu tố, ảnh hưởng ít nhiều đến giá nhân công. Chẳng hạn chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn thường sẽ rẻ hơn rất nhiều, nếu so sánh giá nhân công ở những thành phố lớn như TPHCM hoặc Hà Nội.

Giá nhân công tùy thuộc vào mức độ phức tạp

Tuy đều là thiết kế nhà 2 tầng, nhưng phụ thuộc vào mức độ phức tạp khác nhau mà cách tính công thợ xây nhàcũng sẽ chênh lệch đôi chút. Ví dụ nhà cấp 4 có 2 tầng đơn giản sẽ ít cầu kỳ hơn so với những mẫu nhà 2 tầng sân vườn, nhà 2 tầng mái Thái. Ngoài ra, nếu công việc thường xuyên diễn ra ở địa hình có nhiều khó khăn, mức giá nhân công cũng sẽ đội lên rất nhiều lần.

Giá nhân công tùy thuộc vào chất lượng tay nghề

Tay nghề của thợ ở mức trung bình, hoàn thành tốt công trình được giao thì mức giá xây nhà 2 tầng năm 2023 không quá cao so với mặt bằng chung. Ngược lại, tay nghề thợ càng điêu luyện, chất lượng công việc luôn được đánh giá tốt và an toàn thì cũng đồng nghĩa với mức giá cao hơn hẳn.

Giá nhân công tùy thuộc vào thời gian bàn giao

Trong một số trường hợp nếu khách hàng yêu cầu phải hoàn thành công trình sớm hơn dự kiến, như vậy nhà thầu phải thuê thêm nguồn nhân lực hoặc làm thêm giờ vào buổi tối nhằm đáp ứng yêu cầu. Đây cũng là một lý do, đẩy cách tính công thợ xây nhà 2 tầng lên cao hơn so với bình thường.

Câu hỏi cách tính công thợ xây nhà 2 tầng thường gặp