Cách tính toán chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng hiệu quả và tiết kiệm nhất

Việc sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về mặt tài chính. Đây không chỉ là việc tìm kiếm nguồn vốn cần thiết mà còn liên quan đến việc quản lý và điều chỉnh chi tiêu sao cho phù hợp với ngân sách dự kiến. Để đảm bảo quá trình cải tạo nhà diễn ra suôn sẻ và không gây ra áp lực tài chính không cần thiết, bạn cần có một kế hoạch chi tiết và thực tế. Dưới đây, ONEFIX sẽ hướng dẫn bạn cách tính toán chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất.

Lợi ích của dự án sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Việc cải tạo nhà và làm thêm gác mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, dưới đây là những lợi ích nổi bật mà có thể bạn chưa biết đến:

+ Tăng diện tích sử dụng: Nhà cấp bốn thường chỉ có một tầng, nên diện tích sử dụng hạn chế. Khi sửa thành nhà có gác xép, diện tích sử dụng sẽ tăng lên đáng kể. Gác có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng học cho trẻ em hoặc khu vực giải trí.

+ Tận dụng không gian: Tầng lửng giúp tận dụng tối đa khu vực trên cao, đặc biệt khi diện tích nhà hạn chế. Điều này giúp nhà trở nên rộng rãi hơn, thoáng đãng hơn.

+ Tăng giá trị nhà: Việc sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn tăng giá trị của ngôi nhà. Khi cần bán hay cho thuê, nhà có phần tầng lửng thường có giá cao hơn so với nhà cấp bốn bình thường.

+ Tiết kiệm tiền bạc: So với việc xây cất nhà tầng, bạn sẽ giảm được chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng được nhiều hơn. Bởi vì không cần phải xây từ đầu, chỉ cần nâng cấp, cải tạo phần trên của công trình.

+ Phân chia không gian: Gác xép giúp phân chia công năng ngôi nhà một cách linh hoạt, tạo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Ví dụ, phần dưới có thể dùng làm phòng khách, bếp, còn gác dùng làm phòng ngủ.

+ Tạo điểm nhấn cho nhà: Tầng lửng không chỉ hữu ích mà còn tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà. Với sự sáng tạo trong thiết kế, gác xép có thể trở thành điểm nhìn đẹp mắt, thu hút mọi ánh nhìn.

Như vậy, việc sửa nhà cấp 4 lên gác lửng mang lại nhiều lợi ích. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc này cũng đòi hỏi một kế hoạch cẩn thận và điều chỉnh các khoản chi tiêu phù hợp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng 

Diện tích nhà: 

Đây là yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến tiền cải tạo nhà cấp bốn thêm lửng. Nếu diện tích nhà lớn, số lượng vật liệu cần sử dụng sẽ nhiều hơn, từ đó tổng kinh phí cũng tăng lên. Ngoài ra, việc mở rộng diện tích nhà còn đòi hỏi thêm tiền cho việc thi công, nhân công, thời gian cũng kéo dài hơn.

Vật liệu sử dụng sửa nhà gác lửng: 

Vật tư cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng. Các loại vật liệu như gạch, xi măng, thép, sắt, gỗ, sơn, chất liệu cách âm, cách nhiệt… có giá thành khác nhau. Nếu bạn chọn các nguyên liệu cao cấp, bền, đẹp thì kinh phí sẽ tăng lên. Ngược lại, nếu chọn loại giá rẻ, kém chất lượng thì tiền sẽ giảm nhưng sau này có thể phải chi thêm tiền để sửa chữa, bảo dưỡng.

Phong cách thiết kế: 

Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến ngân sách cải tạo nhà. Nếu bạn muốn design nhà theo phong cách hiện đại, sang trọng thì mức chi tiêu sẽ cao hơn so với phong cách truyền thống, đơn giản. Ngoài ra, việc thuê kiến trúc sư, nhà thầu cũng là một phần của các khoản cần phải chi trả.

Chi phí nhân công sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng: 

Nhân công bao gồm cả tiền công của thợ xây, thợ hồ, thợ điện, thợ nước… và các công nhân khác. Mức lương của nhân công phụ thuộc vào kỹ năng, kinh nghiệm và thời gian làm việc. Nếu bạn muốn công việc hoàn thành nhanh chóng, chất lượng thì cần phải trả mức lương cao hơn.

Ngoài ra, chi phí sửa nhà cấp 4 thành gác lửng còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như thời gian thi công (nếu vào mùa mưa, mùa nắng nóng thì kinh phí sẽ tăng do cần thêm các biện pháp bảo vệ công trình), vị trí nhà (nếu nhà ở nơi xa, khó tiếp cận thì phí vận chuyển, nhân công sẽ tăng) và các khoản tiền phát sinh không lường trước.

Hướng dẫn cách tính toán chi phí sửa nhà cấp 4 thành gác lửng

Estimated Cost: 500000 VND

Supply:

• ONEFIX

Tools:

• Thang
• Dàn giáo
• Dụng cụ xây dựng

Materials: Cải nhà cấp 4

Sau khi đã xác định được mức chi cho từng mục, bạn cộng tất cả lại để có được tổng kinh phí dự kiến cho việc sửa nhà gác lửng. Lưu ý rằng, đây chỉ là ước lượng và mức chi thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Dịch vụ sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng của ONEFIX 

+ ONEFIX là một công ty chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cửa với chất lượng cao và giá cả hợp lý. Chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế và xây dựng tối ưu nhất, giúp biến tổ ấm của bạn trở thành không gian sống tiện nghi, thoáng đãng hơn.

+ Trước khi bắt đầu dự án, thợ sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng công trình, xác định các yếu tố cần cải thiện và lên kế hoạch chi tiết. Chúng tôi cam kết giữ an toàn trong quá trình thi công, từ việc lựa chọn vật liệu chất lượng, đến việc tuân thủ các quy định về an toàn lao động.

+ ONEFIX không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn bảo đảm chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng không vượt quá ngân sách của khách hàng. Chúng tôi luôn cung cấp báo giá trước cho khách để họ có thể dự đoán được kinh phí và lập kế hoạch tài chính một cách hợp lý. 

+ Qua quá trình thi công, thợ cũng sẽ tiến hành kiểm tra định kỳ để chắc chắn kịp tiến độ và chất lượng công trình. Ngoài ra, họ cũng sẽ tư vấn về cách bảo dưỡng và vận hành nhà ở sau khi sửa chữa để duy trì tuổi thọ lâu dài của công trình.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và tận tâm, ONEFIX cam kết mang đến cho bạn dịch vụ tốt nhất, giúp tối ưu hóa không gian sống của bạn.

Hỏi đáp về các vấn đề liên quan đến chi phí sửa nhà cấp 4 thành gác lửng